物業、機器、無形及專項資產

將資產專項經驗與整體交易、財務匯報或融資目的結合。

商業、工業、零售、辦公室、酒店、住宅、發展用地及投資物業。

生產線、專用設備、車輛、固定裝置、公用設施及基建資產。

品牌、技術、客戶關係、合約、牌照、數據、內容及競業限制協議。

其經濟特性需要行業專屬參數及技術協作的資產。

資產記錄十分重要

價值取決於資產識別、狀況、權利及用途。

固定資產登記冊或知識產權清單只是起點，未必構成完整盤點。工作可能需要實地視察、發票審閱、法律文件、技術報告或管理層訪談。

協調重點： 物業、機器、無形資產及企業估值應採用一致的估值日期、貨幣假設、業務預測及貢獻資產處理方式。

照片、規格、發票、地點資料、法律文件及以往報告，有助釐定合適的視察及估值範圍。